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[공인중개사 - 민법] 지상물 매수 청구권 기출 판례 공인중개사 민법 지상물 매수청구권 기출판례 임대인이 제삼자에게 토지를 양도하는 등으로 토지소유권이 이전된 경우 새로운 토지 소유자를 상대로 지상물 매수 청구권을 행사할 수 있는지 여부 [참조조문] 제 643조 (임차인의 갱신청구권, 매수청구권) 건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채요, 목축을 목적으로 한 토지 임대차의 기간이 만료한 경우에 건물, 수목 기타 지상시설이 현존한 때에는 제283조의 규정을 준용한다. 제283조 (지상권자의 갱신청구권, 매수청구권) ① 지상권이 소멸한 경우에 건물 기타 공작물이나 수목이 현존한 때에는 지상권자는 계약의 갱신을 청구할 수 있다. ② 지상권설정자가 계약의 갱신을 원하지 아니할 때에는 지상권자는 상당한 가액으로 전항의 공작물이나 수목의 매수를 청구할 수 있다 [논.. 2023. 4. 20.
어린이날 가족과 함께 가볼만 한 곳 어린이날 가볼만한 곳 추천해 드립니다. 어린이날 집에만 있을 순 없죠. 우리 아이들에게는 많은 경험과 볼거리를 부모로서 제공해야 할 의무도 있습니다. 사람들이 알아채기 전에 미리 아이들에게 많은 즐거움을 안겨줄 장소를 몇가지 소개해 드려요 1. 춘천 레고랜드 위치: 춘천시 하중도길 128 시간 : 10시 ~19시 요금 : 어린이 - 40,000원 / 성인, 청소년 50,000원 가격이 어마무시하긴 합니다만 새로 개장한 만큼 기존에 많은 곳을 경험하셨다면 도전해 보시길 추천드려요. 아이들 뿐만 아니라 어른들에게도 즐거운 명소가 될것 입니다. 2. 파주 퍼스트 가든 위치: 경기도 파주시 탑삭골길 260 시간 : 10시 ~22시, 연중무휴 요금 : 평일 - 소인 8,000원 대인 9,000원 / 주말 - 소인.. 2023. 4. 19.
어린이날 여아용 선물 추천 어린이날을 맞아 여자 아이들을 위한 선물을 준비해 봤어요. 1. 시크릿 쥬쥬 여학생들의 시선을 잡아끄는 단골 상품 시크릿 쥬쥬는 당연 희망 1순위 입니다. 2. 색연필 세트 여자아이들의 특징중에 하나가 그림 그리기를 좋아한다는 겁니다. 많은 색상까지는 필요없지만 커진 다음에도 항상 과제물로도 필요한 물품이니 준비해 두시는 것은 좋은 선택일 겁니다. 3. 문구 세트 색연필과 마찬가지로 여자아이들은 학용품을 무지 좋아합니다. 예쁘고 새로 나온 아이템이 있다면 한번은 확인해 보는 것이 필수죠. 학용품은 학교생활에 필요한 물품이니 지원을 아끼지 않아도 되는 선물입니다. 4. 보드게임 네번째는 보드게임 인데요. 여자 아이들에게만 국한된 것은 아니고 가족들 모두 게임에 동참할 수 있는 장점이 있는 아이템입니다. 어.. 2023. 4. 19.
어린이날 남아용 선물추천 어린이날 선물로 남자아이에게 적합한 상품을 추천합니다. 1. 킥보드 활동적인 남자아이들에게 역시 대세는 킥보드죠. 취학전 아이들은 세바퀴로 된 킥보드와 안전모 착용을 권장하구요. 고학년 일수록 두바퀴나 전동방식으로 바꾸어 주셔도 될 듯 합니다. 2. 자전거 취학전 아이들에게는 보조바퀴가 있는 것이 좋습니다. 아이들이 금방 크니 너무 비싼 물건은 피하시는게 좋습니다. 금방 자라거든요. 가족과 함께 모두 자전거 라이딩을 출발해 보는 경험을 해보세요. 3. 닌텐도 스위치 불편한 진실이지만 아이들은 게임을 무지 좋아해요. 무작정 반대하는 것 보다 건전하고 긍정적인 룰을 만들어 보시는건 어떨까요. 마트에 가보면 어른들까지 줄을 서 있는 광경을 자주 목격한답니다. 이미 게임기가 있다면 팩을 바꿔보시는 것도 좋구요... 2023. 4. 19.

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